SH서울주택공사 청약센터 행복주택 신청방법 및 자격

SH서울주택공사 청약센터, 행복주택 청약 가이드! 행복주택이란? 청약 대상과 자격 요건, 그리고 신청 방법을 한눈에 확인하세요. 신혼부부와 청년들을 위한 SH서울주택공사의 행복주택! 청약자격과 신청방법을 확인하시고 자격이 되신다면 꼭 신청하세요.

 

SH서울주택공사란?

SH서울주택공사는 서울시민들의 주거안정과 주거복지 향상을 위해 설립된 기관이며, 다양한 사업을 진행하고 있습니다. 주요 사업으로는 택지개발부터 주택공급까지 다양한 사업이 있습니다. 오늘은 그중 행복주택 공급에 대해서 알아보겠습니다. 행복주택은 대학생, 신혼부부등 사회초년생등 젊은 층에게 주변 전세시세의 60~80%로 공급되는 공공임대주택 사업입니다.

 

행복주택 청약 대상과 자격 요건

행복주택 신청 대상은 공고일 당시 무주택자인 대학생, 청년, 신혼부부가 대상입니다. 청약 자격은 신청자 본인 및 부모의 월평균소득 합계가 요건을 충족해야 하며, 상세한 요건은 대학생, 청년, 신혼부부별로 다릅니다. 

 

• 대학생 청약 자격
  공고일 당시 무주택자로서, 대학 재학 중 또는 복학 예정이거나 졸업한 지 2년 이내이면서 혼인 중이 아니여야 합니다. 신청자 본인 및 부모의 월평균소득 합계가 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하여야 합니다.
  
  
• 청년 청약 자격
  공고일 당시 무주택자로서, 만 19세 이상부터 만 39세 이하인 자 중에서 혼인 중이 아니여야 합니다. 해당 세대의 월평균소득이 전년도 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(신청자 본인은 80퍼센트 이하)여야 하고, 주택청약종합저축에 가입해 있으면 됩니다.
  
  
• 신혼부부 청약 자격
  공고일 당시 무주택자로서, 혼인 합산 기간이 7년 이내이고, 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하여야 하며, 주택청약종합저축에 가입해 있어야 합니다.

 

소득기준

소득기준은 아래 해당 요건에 맞아야 합니다. 2022년 기준 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하 조건표.

자산기준

대학생인경우 부동산을 포함한 총 자산 8,600만 원 이하이고 자동차를 소유하지 않아야 합니다.

청년 계층은 총자산 2억 8천8백만 원 이하이고 소유 자동차는 3,557만 원 이하 여야합니다. 

신혼부부나 고령층 신청자인 경우 총자산이 3억2천5백만원 이하이고 자동차는 3,557만 원 이하여야 합니다. 

SH서울주택공사 청약센터를 통한 신청

 

행복주택 청약은 SH서울주택공사 청약센터 인터넷청약시스템 홈페이지에서 진행할 수 있습니다. 청약 일정을 확인 후, 자격 확인과 인적사항 및 가점사항 입력이 완료되면 청약이 완료됩니다. 인증서 기능을 사용하는 경우, 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서를 준비해두어야 합니다.

 

출처 SH서울주택공사

가입절차 기타 준비사항

• 주택청약 통장 가입과 준비
  주택청약을 위해서는 '주택청약 종합 저축통장'을 개설해야 합니다. 이 청약통장은 주택 보유 여부와 상관없이 1인 1 계좌가 가능하며, 매달 2~50만 원 사이에서 자유롭게 납입 가능합니다.
  
  
• 행복주택 납부금
  행복주택의 납부금은 예치금과 월임대료로 구성되어 있다. 예치금은 전체 임대료의 10% 정도를 기준으로 산정하며, 월임대료는 주변 전세시세의 60~80% 범위에 해당한다. 이러한 납부금은 경제적 부담을 줄이기 위해 낮게 책정되어 있습니다.
  
  
• 행복주택 계약 기간 및 계약 연장
  행복주택의 기본 임대 기간은 2년이다. 다만, SH서울주택공사가 인정하는 요건에 해당하면 계약 기간을 연장할 수 있습니다. 최장 임대 기간은 대학생, 청년, 신혼부부 각각 6년, 10년, 10년을 넘을 수 없습니다.
  
  
• 행복주택 이전 시 사전 무주택자 확인
  행복주택 청약자는 다른 주택을 미리 준비하지 않아도 되지만, 이전 시 반드시 무주택자임을 확인해야 합니다. 해당 조건을 만족하지 않으면 청약 자격이 상실되며, 이미 계약한 경우에는 계약이 해지되고 처분금이 발생할 수 있습니다.
  
  
• 행복주택 지원사업
  SH서울주택공사는 행복주택의 성공적인 운영을 위해 다양한 지원 사업을 운영하고 있습니다. 예를 들면, 이주지원금 지급, 가구 구입 대출 지원, 주거수리 대출, 맞춤형 주거 상담 서비스 등 다양하게 이용할 수 있습니다.
  
  
• 행복주택 불이행 시 처분금
  행복주택 청약 후 계약을 이행하지 않을 경우 처분금이 부과됩니다. 처분금은 실제 납부한 예치금의 일정 비율을 기준으로 산정됩니다.

 

 

 

SH서울주택공사의 행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등 무주택자들을 위해 혜택이 가득한 주택 공급 사업입니다. 본인이 요건에 해다이 되신다면 SH서울 주택공사 청약센터를 통해 신청을 하시기 바랍니다. 특히 경제적 부담을 덜어주는 납부금 정책 덕분에 수입이 적은 사회초년생이나 청년들에게  많은 도움이 될 수 있습니다. 이를 알아보고 자격을 충족한다면, 적극적으로 신청하여 안정적인 입주를 위한 기회를 잡아보는 것이 좋겠습니다.