새만금 국가산업단지, 군산 김제 부안 수혜지역 투자

새만금 국가산업단지가 1호 투자진흥지구로 지정되어 큰 관심을 받고 있습니다. 새만금 투자진흥지구와 관련된 기사와 함께 투자자들이 궁금해하는 새만금 개발의 수혜지역 토지에 대한 정보와 팁을 제공하고자 합니다. 

 

 

새만금 국가산업단지, 1호 투자진흥지구로 지정

새만금 국가산업단지가 1호 투자진흥지구로 지정된 이후, 기업들의 큰 관심을 받고 있습니다. 이 지구는 경제특구에 해당되며, 개정된 새만금사업법과 조세특례제한법에 따라 도입되었습니다. 투자진흥지구에 창업 또는 사업장을 신설하는 기업은 법인세와 소득세를 3년 동안 100%, 이후 2년 동안 50% 감면받을 수 있습니다. 이번에 투자진흥지구로 지정된 곳은 새만금 국가산업단지 1·2·5·6공구입니다. 

 

 

새만금 사업의 수혜지역- 군산 김제 부안

새만금은 방조제 길이만 33km에 달하는 한국에서 가장 큰 시제적 환경업무를 보유한 선진지역입니다. 그리고 군산, 김제, 부안이 함께 개발되고 있습니다. 새만금사업은 국내 최대 규모의 각종 복합개발사업으로, 긴 기간과 큰 면적이 필요합니다.

하지만, 이러한 긴 기간과 큰 면적 때문에 원주민들은 새만금 토지에 대해 부정적인 시각을 가지고 있습니다. 또한, 투자자 입장에서는 넓은 면적과 긴 기간 덕분에 원하는 토지를 구하기 힘들 수 있습니다.

출처 새만금투자청

새만금 토지에서의 투자, 어떻게 할까?

 

 

새만금사업지구내의 토지는 개인이 직접 투자하기 어렵습니다. 따라서, 군산, 김제, 부안 중에서 투자 대상지를 찾아보아야 합니다. 

군산은 이미 많은 기업들이 찾아들어간 지역입니다. 그에 비해 김제는 새만금과 거리가 멀다는 단점이 있고, 농림지가 많아 개발 가능한 토지가 한정적입니다. 이에 대비해 부안시가지와 변산반도, 스마트수변도시, 새만금신항을 연결하는 30번 국도와 705번 지방도 대로변에 접한 토지들은 투자가치가 있어 보입니다. 

 

부안은 관광레저용지와 신항만에 가깝습니다. 또한, 부안 시가지와 호수공원이 인접해 있어서 주거용지의 적극적인 개발이 예상되며, 새만금과 근접성이 높은 지리적인 위치로 개발이 예상됩니다.

 

 

 

 

 

부안, 가장 좋은 투자 지역

부안시가지와 변산반도, 스마트수변도시, 새만금신항을 연결하는 30번 국도와 705번 지방도에서는 개발 가능한 토지가 많고, 투자 기회가 많이 남아있는 지역입니다. 

부안은 아직 군산과 김제에 비해 지가가 많이 오르지 않은 상태이며, 김제처럼 새만금과 거리가 멀지도 않습니다. 또한, 부안은 지금까지 찾아들어온 투자자가 많지 않아서 매력적인 투자 대상입니다.

부안 지역은 새만금 국가산업단지와 인접해 있으며, 관광레저용지와 새만금신항에도 인접하며 교통망도 잘 되어있습니다.

 

초장기호재, 전북경제의 중심으로

전북은 새만금사업에 걸맞게 모든 것을 걸었습니다. 앞으로 20여 년 새만금은 전북경제의 중심이 될 것입니다. 투자는 이러한 호재가 계속해서 살아있는 곳에 하는 것이 압도적으로 유리합니다. 새만금은 긴 기간의 개발과 거대한 면적 때문에 투자 수요가 지속적으로 유입될 것으로 예상됩니다. 

따라서, 적극적인 투자가 이루어지는 부안 시가지와 변산반도, 스마트수변도시, 새만금신항을 접하고 있는 부안지역이 투자에 유리합니다. 이 지역은 아직 개발이 부족하여 투자 대상지로서 상당한 잠재적 가치를 가지기 때문입니다.

 

 

 

 

새만금 국가산업단지가 1호 투자진흥지구로 지정된 이후, 새만금 지역에 대한 관심이 높아졌습니다. 따라서, 투자자들도 함께 관심을 가져야 합니다. 이번 글에서는 새만금 지역의 국가산업단지와 경제특구에 대한 설명과 함께, 새만금 토지에서의 투자 팁을 제공하고자 했습니다. 투자에 앞서 올바른 정보와 제대로 기획된 전략이 필수적입니다. 지금 이 글을 통해 여러분의 투자를 완벽히 구체화할 수 있길 바랍니다.